东海小声说了几句，便由建华公司提供8本的士营运牌，李阴乡提供营业执照，于1994年11月20日做下了130万元贷款，建华公司用款100万元，李阴乡的十八子实业有限公司用款30万元。
这事办成后。无论是建华公司还是李阴乡都深感满意。先说建华公司吧，它的车牌是一年前以8万元从市里有偿转让过来的，8块营运牌一共花了64万元。只凭一本评估报告，把它说成40万元一块，就贷下100万元花花，不是坏事。而李阴乡更划得来：“自己的公司注册的时候只花了2000元，现在拿到金融服务社去挂名办贷款，竟然有人愿意拿30万元给我花，这天大的好事。要不是我安插了弟弟李朝阳在湖贝金融服务社搞信贷，哪有我的份？”
于是。尝到甜头的李阴乡一不做，二不休，又与其弟弟李朝阳商量能否在这个营业执照上多贷一些款，反正几年以后。这个执照就不要了。
这兄弟俩，一个懂得在社会上走动，一个知道银行内部的规矩，办起事来那就是事半功倍了。只听李朝阳对他哥哥说：“金融服务社要办出贷款关键要有抵押，就是农民房也好弄一栋来装装门面，叫人搞一个评估报告，那就好做多了。”于是，李阴乡真的找开了用于贷款抵押的农民房。
也是功夫不负有心人，他终于从自己的老乡手中搞来一栋在布吉大靓村的四层农民房准备拿给湖贝金融服务社抵押。这栋楼的房主是来深圳创业了六、七年的名叫魏群的朝汕老乡。李阴乡与魏群商量说。这房拿来抵押贷到的款不少于200万元，两人以六比四分成，李六魏四。就这种分法。两人计算下来，李阴乡全凭空手套白狼的功夫，基本没有什么成本，是个大赢家；而魏群也没有什么损失，他这栋四层占地200平方米的砖混结构的房子，不是商品房。建造成本才16万元，现在给银行做了贷款的抵押物。起码能搞到80万元，在关外再建一栋别墅都足足有余，何乐而不为呢！
就这样，李阴乡拿了魏群这栋楼的房产证复印件，交给李朝阳找了个房地产评估公司，以每层150平方米，合计600平方米，均价6500元（当时特区内的商品房才5000元/平方米），评估出现值400万元，最后于1995年1月16日贷款255万元。而李朝阳在整个贷款运作中确实会为他的哥哥着想：一方面是尽量的放大贷款金额，另一方面，考虑到办理贷款要组织存款配套，则要求存款期限越短越好，这样可以减轻利差负担。于是，把贷款做成了半年。
这贷款一经贷出，就没有支付过利息。反而因为李阴乡的深圳十八子实业有限公司的资产负债表好看了，加上经办两单贷款的历练增大了他的胆量和铤而走险的冲动：“原来空手套白狼是这般有成就感！”
从此，李阴乡竟然忘不了他的空空妙手，于是，他开始频繁地向外省行骗起来。——这是后话。
市民银行接管湖贝金融服务社后，虽然有李朝阳的关系罩着，但是借款企业一分钱不交也不是个事，而李阴乡此时对银行已经不感兴趣，他要靠这企业法人执照攫取更多的他人财产为自己所有，因而经常出差在外省。于是，银行便于1997年初依法起诉了深圳十八子实业有限公司。最近，提请罗湖法院对该栋四层楼房实施了查封。
却说当时使用着这栋楼的是另一个姓祝的女人，据说当初她与魏群洽谈是长租该栋楼，待在租满五年后与房东商量转让为条件，而将五年的房租一次性付给了魏群。祝小姐租下该房后除了自己住的一个小单元外，其余都出租给在附近工厂打工的外来人口居住。经过她一番苦心经营，这个二房东居然每月还能赚得不菲的利润。于是，她跟魏群频繁商量起转让的事宜来。她的理由有一条站得住脚：“我没有房产证，管理部门老是来查房，没有办法应付。”而魏群已经收清了五年的房租，本来也不想管这个闲事，但是一想，她的要求也不算过分，便对她说：“你先预付给我十万元买房款，我做出一本以你的名字出现的房产证给你抓着，不就行了吗？”
祝小姐大喜过望。
一天，魏群来到深圳宝安北路。在路边，不少男女的眼睛闪现出异样的神情，嘴上对每一个从身边走过的人均小声说：“文凭，办证。”
魏群走近一个稍为好看一点的女子身边，问道：“房产证能办吗？”
这女子说：“能办，但是没有版，价钱会贵一点。要100元一本。”
魏群是生意人出身，还价说：“一口价三十。”
这女人说：“大哥！不可能的，你拦我腰还往下砍。”
魏群笑着说：“那就五十，只拦你的腰总行了吧？”
这女的说：“我问问。”
说完，飞快地跑向一个男的，耳语了几句，然后又跑回来对魏群点了点头说：“就五十，先给三十，明天上午到这里找我就行了。”
魏群边给钱边说：“你要守信用，不然，会很麻烦的！”
这女的说：“大哥，这你就放心了。我们虽然没有门店，但是做这种生意的人，比深圳任何一家商店都更加讲信誉。要不然，大哥你的钱怎么会落到我的口袋里呢？”